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开福区聚力楼宇经济 打造城市经济典范

发布时【between】:2019-12-24 来源:极速快3官网_极速快3平台_欢迎莅临 字体大小:

  “东方之珠”香港,繁华的中环、铜锣湾等地,高楼林立,名企集聚,构成了香港作为国际大都会的华彩底色;而在湖南长沙开福区,数年【between】,几十【seat】高质量商务楼宇相继拔地而起,楼宇经济迅速发展,楼宇税收占全区税收总量逾50%,超过半壁江山。以楼宇经济为载体,开福区的现代极速快3官网业走出了一【article】由平面经济向立体经济升级发展之路。
  2005年,位于【loose】桂园的运达国际广场开业,这【seat】长沙真正意义上的第一幢高端写字楼,开启了长沙楼宇经济的新时代。
  而今,北辰时代广场、华创国际广场、泊富国际广场、长沙绿地中心、富兴世界金融中心、新湖南大厦、华尔街中心......十余年【between】,几十【seat】高质量商务楼宇相继在开福区拔地而起,不断夯实着开福区楼宇经济在长沙的领先地位。
  笔者从开福区现代极速快3官网业发展中心了解到,截至2019年9月,开福区共有5000㎡以上商务商业楼宇154栋,总建筑面积609.87万㎡,其中商务面积397.84万㎡,商业面积212.03万㎡。
  数据显示,开福区往年极速快3官网业实现增加值865亿元,对经济增长贡献率达94.2%;全区税收过千万元楼宇43栋,其中过亿元楼宇12栋,2018年楼宇税收59.9亿元。?
  可以瞧出,楼宇经济已成为城市经济的“垂直印钞机”,也成为开福区推动产业升级的新引擎。

《文汇报》版面截图
  金融商务
  夯实领先地位?
  “先有开福寺,后有长沙城”。位于长沙大城北的开福区,自古就是商贸繁荣、流金淌银之地。
  芙蓉中路,有着“中部华尔街”美誉,如同华尔街于纽约,中环于香港,中信银行、浙商银行、渣打银行、合作金库商业银行、中国人寿、中国银联、德勤、普华永道......国内外各类金融机构和国际知名企业都【Put】这里当作挺进中部的“桥【head】堡”。
  以【loose】桂园为中心,北起浏阳河、南止八一路、西临湘江边、东倚东风路,这个总面积为8平方公里的金融热土,汇集了70余家金融区域性总部机构,涵盖银行、保险、证券、期货、基金、信托、融担、小贷、资产治理、融资租赁、企业集团财务、消费金融、第三方支付、金融中介、极速快3官网等多种金融业态,税收规模50万元以上的金融机构达80余家。
  2018年1月18日,长沙(开福)金融商务区正式进选长沙市第一批现代极速快3官网业示范集聚区。【root】据《长沙市“十三五”金融发展暨湖南金融中心计划》,到2020年,长沙(开福)金融商务区将被打造成金融机构集合、金融业态完备的现代金融创新示范功能区。
  芙蓉中路上的金融业发展,让产业集聚效应凸显。长沙金融商务区以优惠的政策和优质的金融极速快3官网为企业创造了巨大的发展空【between】。以金融业为龙【head】,高端商务楼宇不断面世,“金融+”模式成为芙蓉中路CBD的共同特色,新湖南大厦定位“金融+文化”、绿地定位“金融+健康医疗”、富兴定位“金融+高端商务极速快3官网”、北辰定位“金融+文创+会展”。
  大江东往,百舸争流。以金融为支点,撬动开福楼宇经济的大场面。据了解,开福区金融产业经济贡献持续加大,已成为开福区支柱产业。
  随着长沙(开福)金融商务区的打造,还不断有新的金融机构进驻,共同构成金融商务楼宇经济繁【flower】似锦。2018年以来,新引进企业528家,中国出口信用保险、恒大人寿等10余家金融总部机构落【child】开福。2018年开福区获批全省首批资本市场县域工程试点区,荣获“2018年中国楼宇经济最具投资价值城区”和“2018中国楼宇经济创新实践基地”称号,楼宇经济行业高标的地位实至名回,不容动摇。
  突出特色
  抢占发展“风口”?
  国际地产顾问“五大行”之一的香港戴德梁行的报告显示,中国重点城市写字楼存量已经达到6000万平方【Meter】,未来三年新增供给总计约3061万平方【Meter】。随着极速快3官网业蛋糕的持续做大,楼宇经济在一线、新一线以及二三线城市中占据越来越重要的比重。
  楼宇经济已成为城市经济发展的新引擎,开福区站上了区域经济发展的“风口”。
  开福区委、区政府将发展楼宇经济作为兴区之本,开福区委【book】记曹再兴明确表示,开福区楼宇经济来势好,各企业和金融机构贡献大,全区要坚定信心,坚持升级发展理念,相互支持,抱团发展好开福区的楼宇经济。
  自2017年3月份以来,开福区在湖南首次创新推出了现代极速快3官网业高端楼宇专业等级评定活动。对进市运营一年以上的高端商务楼宇,委托戴德梁行具体负责实施。最终,北辰时代广场、华创国际广场、泊富国际广场、华尔街中心、绿地中心、开福万达广场等6个项目的12栋甲级商务楼宇脱颖而出,被评定为开福区也是全省首批甲级商务写字楼。
  等级评定工作受到楼宇业主的广泛欢迎。“有行业的专业水平,又有政府的公信力,让商务楼宇本身的价值得到彰显,也让进驻企业心中有底,可谓一举多得,成效显著。”某商务楼宇运营负责人向笔者表示,“以前,客商到开福区选址,会具体了解楼宇项目的设计、施工及建材、电梯等基本设施设备。现在,【only】要极速快3官网拿出‘甲级写字楼’的牌匾,就能说明一切,楼宇等级评定为极速快3官网招商引企提供了极大便利。”
  今年4月,长沙市开福区又率先在全省启动“专业特色楼宇认定”工作,按照楼宇建筑面积超过2万平方【Meter】、总进驻率逾70%、楼宇年纳税额逾1000万元、专业/特色集聚度达到50%、专业/特色企业税收达到50%或2000元/平方【Meter】等五大高标准优中选优,最终总部经济类的泊富国际广场、文化创意类的新湖南大厦(事业楼)、金融极速快3官网类的华创国际广场写字楼B栋和北辰时代广场A1写字楼等三类4栋专业特色楼宇脱颖而出。
  开福区现代极速快3官网业发展中心相关负责人认为,通过量身定制极速快3官网,引导楼宇走特色化、专业化发展道路,培育一批总部经济楼、文化创意楼、工程咨询楼、金融商务楼、现代物流楼、健康养老楼等特色楼宇,不断增强楼宇吸附企业的能力。
  华创国际广场坚持以金融为主、以金融上下游业态为辅的定位。目前已成功引进中国人寿财险、平安产险、渣打银行、浙商银行、广州证券、西部证券、永安期货等金融龙【head】企业进驻。
  北辰文化创意产业园进驻文创类企业150余家,其中动漫游戏产业楼进驻率达100%,已进驻知名动漫游戏企业24家,是湖南省动漫游戏企业集中区。
  泊富国际广场拥有长沙最大“天幕”,开业至今,中国银联、三星、新华保险、新华【book】店、台湾合作金库银行、北京【car】等20家世界五百强和国内五百强企业先后进驻。
  “一【sheet】一集群、一楼一特色”。走在开福区的繁华街市,各具产业特色的高端楼宇共同构成了开福区最为亮丽的天际线,也跃动着开福区强劲的经济脉动。
  赢在极速快3官网
  聚力成就北富?
  “聚焦楼宇经济发力,要聚力抓环境、优极速快3官网,拼在产业,赢在环境!”这已成为开福区上下的共识。
  为了楼宇经济健康可持续发展,近年来,开福区优化营商环境动作不断,极速快3官网深进,措施有力。
  自2018年开始,开福区推出楼宇综合极速快3官网站,为500余家企业提供工商业务咨询,为200多家企业提供知识产权保护咨询极速快3官网。
  开福区还每年安排5000万元财政资金,推进现代极速快3官网业转型升级。先后制定《长沙市开福区经济发展奖励暂行办法》《长沙市开福区动漫游戏产业扶植办法》《开福区促进金融类产业发展奖励办法》《开福区电【child】商务业扶持奖励办法》《关于支持发展创客空【between】的实施意见》等文件,重点支持金融、文化创意、电【child】商务、动漫游戏、创新创业等领域。
  深进贯彻“千人帮千企”行动,开福区主动为楼宇企业提供极速快3官网,营造优良营商环境。形成物业、业主单位、所属街道、区直部门“团队式”共管极速快3官网,并对税收超100万元的进驻企业,建立重点税源企业台账。
  今年4月,开福区楼宇企业综合极速快3官网站开进楼宇,为楼宇经济提供“全生命周期”极速快3官网,“一门式”提供从工商注册、会计代理、人才猎聘、法务咨询到品牌策划、金融发展等16项业态600余项极速快3官网,让“企业找极速快3官网”变“政府送极速快3官网”。
  开福区还打造了楼宇经济APP,以魅力开福、政策发布、营商环境、楼宇展示、全区楼宇、招商发布、需求发布、电【child】地图八大板【Piece】全方位宣传推广区域经济发展及楼宇资源。
  楼宇兴,则城市兴;楼宇强,则城市强。以楼宇经济为特色的现代极速快3官网业勃兴,是开福区“成就北富”的有力推手。2018年,开福区地区生产总值达1030亿元,增长9.5%,首次突破千亿元大关,并进选2018年中国高质量发展百强区。
  擦亮“三金”名【sheet】
  铸造“垂直开发区”?
  金霞经开区、金融商务区、金鹰文化区,是开福区近年来着力打造的“三金”名【sheet】,其【representative】的现代物流、金融商务和文化创意三大产业正在开福区集合成形,而楼宇经济,则是“三金”名【sheet】的重要载体与“垂直开发区”。
  开福区历史悠久、底蕴深厚,是湖湘文化的发祥地。北有中关村,南有马栏山。依托湖南广电集团、湖南日报报业集团、北辰文化创意园、滨江文化园、沙坪湘绣产业园等,开福区全力打造泛马栏山文创高地,是以内容生产制作为核心,创新创意为龙【head】,金融极速快3官网、版权所有:极速快3官网_极速快3平台_欢迎莅临
  开福区是中国“一带一路”极速快3官网重要的物流节点,是湖南唯一集水运、公路、铁路、航空、管道五种物流元素于一体的开放高地,而金霞经济开发区拥有长沙新港、长沙火车新北站及长沙金霞保税物流中心、长沙电【child】口岸信息平台等物流和口岸平台,优越的区位【article】件,让其成为商贸物流企业的“心【head】好”。
  2018年8月,湖南规模最大、极速快3官网功能最全的现代化城市物流中心——长沙传化公路港城市物流中心正式启运,“长沙公路港作为公司的华中物流枢纽,将助力长沙突破城市物流设施配【set】不足、智能化程度落后的瓶颈。”传化集团董事长徐冠巨介绍。据悉,传化物流中心占地820亩。全面投进运营后,该公路港日均货物吞吐量超过7.8万吨,日均货值近11亿元人民币,整合极速快3官网1500家中小物流企业。

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